Απώλεια φακέλου απο πολεοδομία & Βεβαίωση Νομιμότητας

[Xάρης]

Αίτηση για ανασύσταση φακέλου. Δες ΕΔΩ.

Τα σχέδια μπορούν να βρεθούν από αρχεία άλλων υπηρεσιών, τα αρχεία των ιδιοκτητών, των μελετητών, των κατασκευαστών, του συμβολαιογράφου κ.ά.

[anka]

Καλησπέρα.

Θα ήθελα τη γνώμη σας για μια ανάλογη περίπτωση (με βεβαίωση απώλειας φακέλου από την πολεοδομία) που αφορά όμως κτήριο με οικοδομική άδεια προ του '83.
Συμφωνα με το άρθρο 11 του Ν.4178/13 μπορει για την τακτοποίηση να χρησιμοποιηθεί ως κάτοψη η συνημμένη στη σύσταση, εφόσον πρόκειται για ο.α. προ 8-9-1983.

Εχετε υπόψη σας αν μπορει αυτό να ισχύσει προκειμένου να ελεγθει η νομιμότητα του κτηρίου και να εκδοθεί βεβαίωση νομιμότητας;

Δε μπορώ να βρω κάτι επίσημο και στο ΤΕΕ δεν απαντούν. Γνωρίζει κανείς κάτι περισσότερο;

Ευχαριστώ

[anka]

Λοιπόν κατάφερα να πάρω ορισμένες απαντήσεις και ενημερώνω για όποιον άλλο αντιμετωπίσει το ίδιο.
Από το τμήμα του ΤΕΕ που ασχολείται με τον Ν.4178/13 και τις δηλώσεις αυθαιρέτων (εκεί με παρέπεμψαν τελικά αφού μίλησα με 3-4 άτομα) η απάντηση ήταν επί λέξη "το παίρνει πάνω του ο μηχανικός".
Νομικός σύμβουλος του ΤΕΕ με τον οποίο κατάφερα στη συνέχεια να επικοινωνήσω, μου είπε πως η σκέψη είναι ορθή κατ'αναλογία, ωστόσο δυστυχώς δεν υπάρχει μνεία στη βεβαίωση για τη συγκεκριμένη περίπτωση που θα ξεκαθάριζε το θέμα και θα μας κάλυπτε 100% (εννοώντας να υπάρχει κάποια τεταρτη επιλογή στο κείμενο με τις τρεις επιλογές όπου επιλέγεις αν πρόκειται για κτίσμα χωρίς αυθαιρεσίες, για κτίσμα με τακτοποιημένες αυθαιρεσίες ή για γήπεδο χωρίς κτίσμα). Και οτι τελικά επαφίεται στον μηχανικό η ευθύνη για τη συγκέντρωση των στοιχείων που τελικά οδηγούν στο συμπέρασμα για το αν υπάρχουν ή όχι αυθαιρεσίες.

Εγώ αποφάσισα να τη δώσω τελικά τη βεβαίωση συνοδεύοντάς τη και με μια τεχνική έκθεση που θα εξηγεί όλα τα παραπάνω.